점점더 교묘해지는 전세사기…피해 줄이려면 '이것'부터 따져라

전세보증금 피해는 누구나 쉽고 교묘하게 당할 수 있기 때문에 전세제도가 사라지지 않는 이상 100% 막기는 쉽지 않다. 전문가들은 피해를 최소화하려면 '담보물'이 가장 중요하다고 조언한다. 최악의 상황이 닥치더라도 경매를 통해 회수가 가능해서다. 우선 전세물건을 고를 때 해당 집의 전세가율을 따져야 한다. 전세..

'전세보증금 늦게 주는 법' 컨설팅 등장…발 묶인 세입자 고통은?

보증금을 돌려줘야 하지만 역전세 대란에 자금여력이 떨어진 집주인들을 위한 컨설팅이 등장했다. 회생신청이나 신탁을 활용해 임대차 기간을 사실상 연장하는 방법이다. 역전세난에 처한 임대인에게는 유용한 수단이지만 바로 임대보증금을 받을 수 없게 된 세입자들의 고통이 수반될 것이란 지적이 나온다. 16일 부동산..

전세금 안 주고 버티는 집주인…"소송땐 연12% 지연이자 배상"

#직장인 A씨는 최근 전세 계약이 만료됐다. 집주인은 돈이 없다며 다음 세입자를 구할 때까지 기다려 달라고 했지만 A씨는 보증금을 받지 않고 새집으로 이사했다. 전셋집을 빼기 전 임차권등기명령을 신청한 A씨는 보증금을 빨리 돌려받기 위해 전 집주인에게 전세금 반환소송을 걸었다. 역전세난 심화에 보증금을 돌려..