주선 과정 정리
권리금 약정, 신규임차인의 자력·의사, 임대인에게 전달된 조건을 확인합니다.
먼저 확인하세요
임대인이 권리금을 언제나 지급해야 하나요?
권리금은 임대인이 언제나 직접 돌려주어야 하는 보증금과 다릅니다. 임차인이 신규임차인에게 권리금을 받을 기회를 임대인이 법에 위반하여 방해한 경우 손해배상 문제가 생길 수 있습니다. 주선 경위와 거절 사유, 법 적용의 예외를 함께 확인해야 합니다.
법도가 살피는 핵심 쟁점
방해와 예외 판단
종료 전 6개월부터 종료 시까지의 경위와 임대인의 거절 사유, 법상 적용 제외 여부를 검토합니다.
손해 입증
영업 가치, 거래 조건, 감정 필요성과 인과관계를 살펴 청구 또는 방어 논리를 정리합니다.
상담 전 준비하면 좋은 자료
- 임대차계약서와 권리금계약서
- 신규임차인 주선·협의 자료
- 임대인 답변, 영업·시설·매출 자료
보유한 자료부터 준비해 주세요. 추가 자료는 상담 과정에서 안내합니다.
관련 법령 · 상가건물 임대차보호법 제10조의4·제10조의5
법률정보 기준일 2026. 9. 9. · 법도 종합법률사무소
LET’S TALK
복잡한 이야기여도 괜찮습니다.
법도가 차근차근 듣겠습니다.
사건의 시작부터 다음 단계까지, 함께 살펴보겠습니다.
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