언론·칼럼

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

“상가임대차 계약기간 10년 경과해도 권리금소송 가능하다”

“10년간 한 곳에서 영업을 하다가 이번에 그만하기로 했습니다. 권리금을 받기위해 새로운 임차인을 주선하려고 하는데, 임대인은 ‘계약한지 10년이 지났고 건물도 재건축을 해야 한다’며 그냥 나가라고 합니다. 상가권리…

보도일 2021-11-09 세정일보 정영철기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

"판사가 말할 기회 안 줘서 땅 뺏겼다"... 석명의무 놓친 재판부, 대

"할아버지 유언이 있었기 때문에 제가 패소한 겁니다. 말할 기회 없이 패소한 게 억울합니다."토지소유주 A씨는 자신의 땅 위에 있는 사촌 B씨의 건물을 철거하라는 소송을 냈지만, 패소했습니다.B씨는 "내 건물은 20…

보도일 2021-11-08 법률 방송 뉴스 석대성기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 부동산전문변호사 “명도소송 패소하면 ‘석명의무’ 체크하고 상고해야

“제 땅 위에 사촌 소유의 건물이 있어 철거소송 절차를 밟았지만 패소했습니다. 할아버지의 유언이 있었기 때문에 제가 패소한 것입니다. 소송에서는 유언 등의 상속문제는 쟁점이 아니었기 때문에 저는 말할 기회가 없었습니…

보도일 2021-11-08 브릿지경제 채훈식기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 부동산전문 변호사 “명도소송 패소하면 ‘석명의무’ 체크하고 상고해

[로이슈 전용모 기자] “제 땅 위에 사촌 소유의 건물이 있어 철거소송 절차를 밟았지만 패소했습니다. 할아버지의 유언이 있었기 때문에 제가 패소한 것입니다. 소송에서는 유언 등의 상속문제는 쟁점이 아니었기 때문에 저…

보도일 2021-11-08 로이슈 전용모기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 변호사 “명도소송 패소하면 ‘석명의무’ 체크하고 상고해야”

대법원 “ 특정 쟁점에 대해 진술 기회 주지 않았다면 원심판결 잘못”“제 땅 위에 4촌 소유의 건물이 있어 철거소송 절차를 밟았지만 패소했습니다. 할아버지의 유언이 있었기 때문에 제가 패소한 것입니다. 소송에서는 유…

보도일 2021-11-08 세정일보 정영철기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 부동산전문 변호사 “5%이상 오른 상가 임대료는 부당이득반환소송으

[로이슈 전용모 기자] “건물주가 월세 20%의 인상을 요구하며 ‘응하지 않으면 명도소송을 한다’ 했습니다. 다투기 싫어서 증액에 동의했지만 상가건물임대차보호법에 따라 5%만 올릴 수 있는 것으로 알고 있습니다. 경…

보도일 2021-11-07 로이슈 전용모기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

"집 고쳤는데 수리비를 왜 안 줘?" 월세서 제하고 보냈더니

[땅집고] “월셋집 원룸 보일러가 고장나 건물주에게 수리해달라고 연락했습니다. 날은 점점 더 추워져 가는데, 건물주는 보일러 수리를 미루기만 합니다. 어쩔 수 없이 제 돈으로 먼저 수리하고 건물주에게 비용을 청구했는…

보도일 2021-11-07 땅집고 이지은기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

"울며 겨자먹기로 올려준 5%이상 상가 임대료 돌려받을 수 있다"

한 세입자가 최근 건물주로부터 그동안 내어오던 월세의 20% 인상을 요구받았다. 건물주는 응하지 않으면 명도소송도 제기한다고 했다. 세입자는 건물주와 다투기 싫어 울며 겨자먹기로 증액에 동의하고 현재까지 인상된 금액…

보도일 2021-11-06 프레시안 홍준기기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

“5%이상 오른 상가 임대료, 부당이득반환소송으로 돌려받을 수 있다”

“건물주가 월세 20%의 인상을 요구하며 ‘응하지 않으면 명도소송을 한다’고 했습니다. 다투기 싫어서 증액에 동의했지만 상가건물임대차보호법에 따라 5%만 올릴 수 있는 것으로 알고 있습니다. 경기도 어려운 상황에서 …

보도일 2021-11-05 디트뉴스24 디트뉴스24

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

20년 흡연에 폐암 걸려도 담배회사 상대 손해배상은 어렵다

[천지일보=홍수영 기자] 특정 담배회사가 생산한 담배를 20년간 피다가 폐암 및 후두암 진단을 받았다면, 해당 담배회사를 상대로 손해배상책임을 물을 수 있을까?정답은 ‘어렵다’이다. 엄정숙 민사전문 변호사(법도 종합…

보도일 2021-11-05 천지일보 홍수영기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

담배회사에 손해배상 청구해도 패소 이유는?

[경상매일신문=최영열 기자]“최근 폐암 및 후두암 진단을 받았습니다. A 회사가 생산한 담배를 20년간 핀 것이 원인으로 판단됩니다. 문제의 A 담배회사를 상대로 손해배상책임을 물을 수 있을까요?”4일 엄정숙 민사전…

보도일 2021-11-04 경상매일신문 최영열기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

"20년 담배 피웠다가 폐암"…담배회사 계속 승소하는 이유 [법알못]

"최근 폐암 및 후두암 진단을 받았습니다. A 회사가 생산한 담배를 20년간 핀 것이 원인으로 판단됩니다. 문제의 A 담배회사를 상대로 손해배상책임을 물을 수 있을까요?"손해배상청구란 물질적·정신적 피해를 입은 자가…

보도일 2021-11-04 한경사회 이미나기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

전세금 소멸시효 막으려면...‘점유’하거나 ‘반환소송’

“임대차계약이 끝났는데 집주인에게 전세금을 받지 못한 채 사정상 10년 넘게 살고 있어요. 채권은 권리를 행사하지 않고 오래되면 소멸시효에 의해 사라진다고 들었습니다. 제 전세금도 사라질까 두려워 잠이 오지 않아요.…

보도일 2021-11-04 디트뉴스24 디트뉴스24

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 민사전문 변호사 “담배회사에 손해배상청구소송을 해도 패소하는 이유

[로이슈 전용모 기자] “최근 폐암 및 후두암 진단을 받았습니다. A 회사가 생산한 담배를 20년간 핀 것이 원인으로 판단됩니다. 문제의 A 담배회사를 상대로 손해배상책임을 물을 수 있을까요?”4일 엄정숙 민사전문 …

보도일 2021-11-04 로이슈 전용모기자

칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사

[칼럼] 전세금 소멸시효 막으려면 '점유'하거나 '반환소송'해야

"임대차계약이 끝났는데 집주인에게 전세금을 받지 못한 채 사정상 10년 넘게 살고 있어요. 채권은 권리를 행사하지 않고 오래되면 소멸시효에 의해 사라진다고 들었습니다. 제 전세금도 사라질까 두려워 잠이 오지 않아요.…

보도일 2021-11-04 월요신문 월요신문